Банк москвы ипотека. виды программ по ипотеке банка москвы 2018 года

Содержание

Ипотечный калькулятор ВТБ Банк Москвы. ВТБ Банк Москвы кредитный калькулятор ипотеки

Банк Москвы ипотека. Виды программ по ипотеке Банка Москвы 2018 года

апрель 2018 25 115,45 39 583,33 4 974 884,55
май 2018 25 314,28 39 384,50 4 949 570,28
июнь 2018 25 514,68 39 184,10 4 924 055,60
июль 2018 25 716,67 38 982,11 4 898 338,93
август 2018 25 920,26 38 778,52 4 872 418,66
сентябрь 2018 26 125,46 38 573,31 4 846 293,20
октябрь 2018 26 332,29 38 366,49 4 819 960,91
ноябрь 2018 26 540,75 38 158,02 4 793 420,15
декабрь 2018 26 750,87 37 947,91 4 766 669,28
январь 2019 26 962,65 37 736,13 4 739 706,64
февраль 2019 27 176,10 37 522,68 4 712 530,54
март 2019 27 391,25 37 307,53 4 685 139,29
апрель 2019 27 608,09 37 090,69 4 657 531,20
май 2019 27 826,66 36 872,12 4 629 704,54
июнь 2019 28 046,95 36 651,83 4 601 657,59
июль 2019 28 268,99 36 429,79 4 573 388,60
август 2019 28 492,79 36 205,99 4 544 895,81
сентябрь 2019 28 718,35 35 980,43 4 516 177,46
октябрь 2019 28 945,71 35 753,07 4 487 231,75
ноябрь 2019 29 174,86 35 523,92 4 458 056,89
декабрь 2019 29 405,83 35 292,95 4 428 651,06
январь 2020 29 638,62 35 060,15 4 399 012,44
февраль 2020 29 873,26 34 825,52 4 369 139,18
март 2020 30 109,76 34 589,02 4 339 029,42
апрель 2020 30 348,13 34 350,65 4 308 681,29
май 2020 30 588,39 34 110,39 4 278 092,90
июнь 2020 30 830,54 33 868,24 4 247 262,36
июль 2020 31 074,62 33 624,16 4 216 187,74
август 2020 31 320,63 33 378,15 4 184 867,11
сентябрь 2020 31 568,58 33 130,20 4 153 298,53
октябрь 2020 31 818,50 32 880,28 4 121 480,03
ноябрь 2020 32 070,40 32 628,38 4 089 409,64
декабрь 2020 32 324,29 32 374,49 4 057 085,35
январь 2021 32 580,19 32 118,59 4 024 505,17
февраль 2021 32 838,11 31 860,67 3 991 667,05
март 2021 33 098,08 31 600,70 3 958 568,97
апрель 2021 33 360,11 31 338,67 3 925 208,87
май 2021 33 624,21 31 074,57 3 891 584,66
июнь 2021 33 890,40 30 808,38 3 857 694,26
июль 2021 34 158,70 30 540,08 3 823 535,56
август 2021 34 429,12 30 269,66 3 789 106,43
сентябрь 2021 34 701,69 29 997,09 3 754 404,75
октябрь 2021 34 976,41 29 722,37 3 719 428,34
ноябрь 2021 35 253,30 29 445,47 3 684 175,04
декабрь 2021 35 532,39 29 166,39 3 648 642,64
январь 2022 35 813,69 28 885,09 3 612 828,95
февраль 2022 36 097,22 28 601,56 3 576 731,74
март 2022 36 382,99 28 315,79 3 540 348,75
апрель 2022 36 671,02 28 027,76 3 503 677,73
май 2022 36 961,33 27 737,45 3 466 716,40
июнь 2022 37 253,94 27 444,84 3 429 462,46
июль 2022 37 548,87 27 149,91 3 391 913,59
август 2022 37 846,13 26 852,65 3 354 067,46
сентябрь 2022 38 145,74 26 553,03 3 315 921,72
октябрь 2022 38 447,73 26 251,05 3 277 473,99
ноябрь 2022 38 752,11 25 946,67 3 238 721,88
декабрь 2022 39 058,90 25 639,88 3 199 662,98
январь 2023 39 368,11 25 330,67 3 160 294,87
февраль 2023 39 679,78 25 019,00 3 120 615,09
март 2023 39 993,91 24 704,87 3 080 621,18
апрель 2023 40 310,53 24 388,25 3 040 310,65
май 2023 40 629,65 24 069,13 2 999 681,00
июнь 2023 40 951,30 23 747,47 2 958 729,70
июль 2023 41 275,50 23 423,28 2 917 454,19
август 2023 41 602,27 23 096,51 2 875 851,93
сентябрь 2023 41 931,62 22 767,16 2 833 920,31
октябрь 2023 42 263,58 22 435,20 2 791 656,73
ноябрь 2023 42 598,16 22 100,62 2 749 058,57
декабрь 2023 42 935,40 21 763,38 2 706 123,17
январь 2024 43 275,30 21 423,48 2 662 847,87
февраль 2024 43 617,90 21 080,88 2 619 229,97
март 2024 43 963,21 20 735,57 2 575 266,76
апрель 2024 44 311,25 20 387,53 2 530 955,51
май 2024 44 662,05 20 036,73 2 486 293,46
июнь 2024 45 015,62 19 683,16 2 441 277,84
июль 2024 45 372,00 19 326,78 2 395 905,84
август 2024 45 731,19 18 967,59 2 350 174,65
сентябрь 2024 46 093,23 18 605,55 2 304 081,42
октябрь 2024 46 458,13 18 240,64 2 257 623,29
ноябрь 2024 46 825,93 17 872,85 2 210 797,36
декабрь 2024 47 196,63 17 502,15 2 163 600,73
январь 2025 47 570,27 17 128,51 2 116 030,46
февраль 2025 47 946,87 16 751,91 2 068 083,58
март 2025 48 326,45 16 372,33 2 019 757,13
апрель 2025 48 709,03 15 989,74 1 971 048,10
май 2025 49 094,65 15 604,13 1 921 953,45
июнь 2025 49 483,31 15 215,46 1 872 470,14
июль 2025 49 875,06 14 823,72 1 822 595,08
август 2025 50 269,90 14 428,88 1 772 325,18
сентябрь 2025 50 667,87 14 030,91 1 721 657,31
октябрь 2025 51 068,99 13 629,79 1 670 588,32
ноябрь 2025 51 473,29 13 225,49 1 619 115,03
декабрь 2025 51 880,78 12 817,99 1 567 234,24
январь 2026 52 291,51 12 407,27 1 514 942,74
февраль 2026 52 705,48 11 993,30 1 462 237,25
март 2026 53 122,73 11 576,04 1 409 114,52
апрель 2026 53 543,29 11 155,49 1 355 571,23
май 2026 53 967,17 10 731,61 1 301 604,06
июнь 2026 54 394,41 10 304,37 1 247 209,65
июль 2026 54 825,04 9 873,74 1 192 384,61
август 2026 55 259,07 9 439,71 1 137 125,54
сентябрь 2026 55 696,53 9 002,24 1 081 429,01
октябрь 2026 56 137,47 8 561,31 1 025 291,54
ноябрь 2026 56 581,89 8 116,89 968 709,65
декабрь 2026 57 029,83 7 668,95 911 679,83
январь 2027 57 481,31 7 217,47 854 198,51
февраль 2027 57 936,37 6 762,40 796 262,14
март 2027 58 395,04 6 303,74 737 867,10
апрель 2027 58 857,33 5 841,45 679 009,77
май 2027 59 323,28 5 375,49 619 686,49
июнь 2027 59 792,93 4 905,85 559 893,56
июль 2027 60 266,29 4 432,49 499 627,27
август 2027 60 743,40 3 955,38 438 883,88
сентябрь 2027 61 224,28 3 474,50 377 659,59
октябрь 2027 61 708,97 2 989,81 315 950,62
ноябрь 2027 62 197,50 2 501,28 253 753,12
декабрь 2027 62 689,90 2 008,88 191 063,22
январь 2028 63 186,19 1 512,58 127 877,02
февраль 2028 63 686,42 1 012,36 64 190,60
март 2028 64 190,60 508,18 -0,00
Лицензия № 1000
Руководитель Костин Андрей Леонидович
Адрес 190000, г. Санкт-Петербург, ул. Большая Морская, д. 29 Отделения и банкоматы
Телефоны 8 800 200-77-99 — единая справочная служба

Ипотечный калькулятор ВТБ Банк Москвы рассчитает все параметры кредита на 2018 год.

Ипотека берется не на одни год, поэтому необходимо очень серьезно подойти к выбору программы ипочетного кредитования. Сравнить предложения разных банком, произвести онлайн расчет стоимости ежемесчных платежей, сумму переплаты за ипотеку.

В этом вам поможет наш ипотечный калькулятор ВТБ Банк Москвы.

  • абсолютно бесплатный и не требует никаких регистраций
  • формула расчета потребительского кредита именно ВТБ Банк Москвы
  • расчитывает аннуитетный и дифференцированный платеж
  • мгновенный онлайн расчет
  • простой и наглядный адаптивный дизайн, что позволяет одинково удобно пользоваться как с компьютера, так и с телефона
  • получение полной информации по вашему кредиту
  • возможность сразу отправить на печать ваши расчеты кредита
  • вы можете поделиться со своими родными вашими расчетами, для этого вам будет доступна коротная прямая ссылка именно на ваш расчет
Валюта Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Цель кредита Мин. первоначальный взнос
рубли 9.5% до 30 лет кв. на вторичном рынке,таунхаус 10%
Валюта Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Цель кредита Мин. первоначальный взнос
рубли 9.5% до 30 лет кв. в строящемся доме 10%

«ВТБ Банк Москвы»

Источник: http://credit-calculator-1.ru/ipoteka/vtb

Ипотека ВТБ Банка Москвы в 2018 году

C каждым годом рынок ипотечного кредитования пользуется все большим спросом среди населения. Для того чтобы клиенты смогли подобрать для себя самую удобную программу и условия оплаты, каждый российский банк старается разработать несколько ипотечных направлений.

Поскольку стоимость недвижимости в столице всегда выше, чем в любом другом городе России, ВТБ Банк Москвы привлекает заемщиков с помощью разнообразных программ и самых выгодных предложений.

Кроме того, для удобства клиентов, Банк Москвы открыл в столице два специальных ипотечных центра – «Смоленский» и «Картенный ряд», работа которых заключается только в консультировании по вопросам ипотеки и оформлении недвижимости в кредит.

Условия для получения ипотеки в ВТБ Банке Москвы в 2018 году

Основным условием для оформления ипотечного займа в ВТБ Банке Москвы является наличие российского гражданства.

Максимальный возраст возврата ипотеки для мужчин составляет 60 лет, а для женщин – 55 лет. Оформлять ипотеку, как и любые кредиты банка, можно с 21-летнего возраста. При этом максимальный возраст поручителей не должен превышать 65-ти лет.

Для оформления любого вида ипотеки трудовой стаж гражданина должен составлять как минимум 1 год, при этом важно, чтобы на последнем месте работы человек проработал не менее 3-х месяцев.

Также ВТБ Банк Москвы предоставляет возможность оформлять ипотеку сразу на несколько заемщиков (максимальное количество – 8 человек). Однако все заемщики должны находиться в близком родстве.

Если ипотеку оформляет мужчина в возрасте до 27-ми лет, ему необходимо предоставить справку из военкомата, подтверждающую, что он уже прошел военную службу либо не подлежит призыву.

Особенность ипотеки в ВТБ Банке Москвы

Особенность ипотечного кредитования в ВТБ Банке Москвы проявляются в уникальных и выгодных для клиентов условиях:

  • возможность оформление кредита сроком до 50-ти лет. При столь высоком сроке кредитования размер ежемесячной выплаты значительно уменьшается;
  • бесплатное рассмотрение заявки на оформление ипотеки;
  • учет «белых» и «серых» доходов заемщика;
  • возможность осуществить предварительный расчет процентной ставки ипотеки в зависимости от конкретного региона, с помощью специального он-лайн сервиса;
  • отсутствие первоначального взноса;
  • низкие процентные ставки ( от 9% годовых в рублях);
  • возможность оформления как фиксированной, так и переменной процентной ставки;
  • возможность вносить ежемесячную оплату через банкоматы или платежные терминалы.

Виды ипотечных программ

ВТБ Банк Москвы предоставляет заемщикам возможность получить средства не только для приобретения недвижимости, но и для покупки земельного участка или гаража.

Кроме того, еще одной привлекательной стороной этого банка является наличие программы рефинансирования ипотеки, благодаря которой лица, нуждающиеся в государственной поддержке, включая молодых мам и студентов, могут рассчитывать на индивидуальные условия при покупке недвижимости.

В зависимости от типа приобретаемой недвижимости все ипотечные кредиты делятся на 4 группы:

Ипотека на первичную недвижимость

Для приобретения нового жилья заемщик должен внести обязательный взнос в размере 10% от его стоимости. Процентная ставка данной программы ипотеки составляет от 9,35%, при этом заемщику доступен срок погашения кредита до 50-ти лет. Минимальная сумма кредита на первичную недвижимость составляет 900 000 рублей.

Также в рамках этой программы заемщик может оформить ипотеку с целью улучшения жилищных условий.

Ипотека на вторичное жилье

Условия для оформления ипотеки на приобретение вторичной недвижимости практически не отличаются от условий кредитования на приобретение нового жилья. В данном случае заемщик может оформить ипотеку на сумму от 900 000 рублей до 90 миллионов. В зависимости от суммы кредитования, обязательный первоначальный взнос составляет от 9.75%.

Ипотека на строительство жилья

Согласно этой программе, заемщик получает денежные средства с целью осуществления строительства дома под залог земельного участка. Максимальная сумма кредита в данном случае составляет 200% от оценочной стоимости земельного участка.

Внесения первоначального взноса для оформления ипотеки на строительство жилья не является обязательным условием, однако при желании заемщик может внести удобную для себя сумму. Минимальная процентная ставка этой ипотеки составляет 9,35%.

Нецелевые кредиты

Оформление нецелевого потребительского кредита происходит под залог уже имеющейся недвижимости, на сумму от 60% суммы залога. Однако не зависимо от оценочной стоимости недвижимости, сумма кредита не превышает 3 млн. рублей. Минимальная процентная ставка для этой программы установлена в размере 12.9%. Оформить данную программу заемщик может на срок от 1-го до 20-ти лет.

Как оформить ипотеку в Банке Москвы в 2018 году

Как и в любом другом банке, оформление ипотечной программы в Банке Москвы происходит в несколько этапов.

Первым делом, клиент должен оформить заявку на ипотеку. Сделать это можно, предварительно записавшись через форму обратной связи на сайте банка, или позвонив по телефону горячей линии. Также заявку можно оформить в любом из ипотечных центров банка.

Далее заемщику следует подготовить необходимый пакет документов и передать его менеджеру банка.

Следующим этапом оформления ипотечной программы является поиск недвижимости и ее оценка специалистом, рекомендованным банком.

Перед оформлением ипотеки заемщик должен выбрать страховую компанию и заключить с ней необходимый договор. На сайте Банка Москва указан список рекомендованных страховщиков. Однако если заемщик выберет любую другую страховую компанию, банк учтете договор.

И последним этапом по оформлению ипотеки является заключение договора с последующим оформлением сделки на приобретение жилья.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:+7 (499) 703-32-46 (Москва)+7 (812) 309-26-52 (Санкт-Петербург)Это быстро и бесплатно!

Источник: http://bs-life.ru/finansy/banky/bank-moskwy.html

Ипотека в Банке Москвы – с государственной поддержкой, условия, в 2018 году, валютная, рефинансирование, рассчитать

Требования и условия данного банка подходят не только для жителей столицы, но и граждан, проживающих в других регионах.

Предлагаемые ипотечные продукты отличаются низкими процентными ставками и даже возможностью не вносить первый взнос.

Кроме того, предусмотрена возможность «быстрой» ипотеки по двум документам.

Программы

Сильной стороной ипотеки Банка Москвы является огромная возможность выбора различных программ и условий кредитования. Клиент может выбирать наиболее удобный для себя способ расчета займа и процентных ставок.

Ипотека от столичного банка:

  • предоставляется практически на все виды жилья;
  • задействует государственные программы;
  • привлекает население оптимальными условиями кредитования.

Кто может взять?

Чтобы получить ипотеку в данной финансовой компании, следует иметь:

  • российское гражданство;
  • постоянную прописку в конкретном регионе составления ипотечного договора;
  • минимальный возраст для получения – 21 год;
  • на момент возврата гражданину должно быть не более 60 лет, если речь идет о мужчинах, а женщинам должно быть не более 55 лет.

Стоит отметить, что ипотека Московского банка не предоставляется индивидуальным предпринимателям и всем, кто имеет собственный бизнес.

Некоторые преимущества при оформлении ипотеки получают военные, молодые семьи и граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Условия

Чтобы получить займ в Банке Москвы, необходимо:

  • иметь общий рабочий стаж не менее года, а на последнем месте работы от 3 месяцев;
  • можно привлекать поручителей для ипотечного договора, возраст которых не превышает 65 лет;
  • есть возможность привлекать к кредиту нескольких заемщиков в количестве 8 человек, если те связаны между собой близкими родственными отношениями.
  • если займ захочет получить мужчина до 27 лет, то ему потребуется предоставить справку из военкомата о прохождении воинской службы или о том, что он отстраняется от призыва.

Преимущества

Выделяется несколько преимуществ столичного займа:

  • самый большой срок кредитования – до 50 лет, что значительно больше, чем в других банках;
  • небольшие процентные ставки;
  • чтобы подать заявку на получение займа не нужно платить никаких комиссий, процедура абсолютно бесплатная;
  • чтобы оценить платежеспособность заявителя компания может рассматривать его официальные и неофициальные доходы;
  • ипотека в банке может предоставляться при нулевом первоначальном взносе;
  • оплатить регулярный месячный платеж можно в большинстве платежных терминалов, либо в специальной сети банкоматов.

Процентная ставка

В отношении российского валютного кредита ставки составят от 13,2 до 12,15 процентов в год. Если займ оформляется в валютной ипотеке, ставка составит 8 процентов.

Когда заемщик отказывается оплачивать титульное и личное страхование, ставка по кредиту повышается на 1 процент.

При внесении первого взноса менее 20 процентов от стоимости недвижимости, ставка увеличивается на 0,6%.

Ипотека в Банке Москвы

Чтобы более подробно разобраться в особенностях оформления данного займа, следует ознакомиться с основными ипотечными продуктами.

С государственной поддержкой

Лица, которые считаются участниками государственных программ, могут рассчитывать на выгодные условия ипотеки с государственной поддержкой Банка Москвы:

  • работники медицинской отрасли, силовых и государственных структур имеют право взять кредит по ставке от 11,5 процента;
  • остальным участникам программ предоставляется ставка от 11,40 процента при оформлении займа в российской валюте.

Максимальная сумма кредитования для жителей столицы и области, а также жителей Санкт-Петербурга не должна превышать 8 миллионов рублей. Для проживающих в других регионах данная цифра не выходит за отметку 3 миллионов рублей.

Согласно данной программе участники могут приобрести готовое жилье у первого собственника.

Также имеется возможность получения недвижимости на стадии строительства, что регулируется Федеральным законом № 214 от 2004 года .

Займ выдается на срок от 3 до 30 лет.

Первый взнос должен быть не менее 20 процентов от рыночной стоимости объекта для проживания. При досрочном погашении не взимаются никакие штрафные санкции и комиссии.

Валютная

На сегодня выдача кредитов в иностранной валюте осуществляется по ставке – 8 процентов. Однако в связи со сложившейся экономической ситуацией, следует быть крайне осторожными при выборе валюты, так как из-за резких биржевых скачков денег, у некоторых лиц переплата повышается в 2-3 раза.

Военная

Сегодня в Банке Москвы нет специальных предложений для военнослужащих.

Однако такие граждане попадают под действие государственной программы согласно Федеральному закону № 117 от 2004 года, отдельные условия следует уточнять в отделении банка.

Суть заключается в том, что по федеральной программе военнослужащим начисляются материальные средства на индивидуальный счет специального фонда.

При получении жилья, они имеют возможность использовать эти средства, обычно для получения жилищной субсидии.

Для молодой семьи

Если граждане состоят в официальном браке и не достигли 35-летнего возраста, то они могут стать участниками данной программы.

В столичном банке можно получить ипотечный продукт на следующих условиях:

  • ставка от 8,5 процентов;
  • самый большой срок займа – 30 лет;
  • первый взнос от 10 процентов;
  • отсутствие комиссий;
  • в договоре могут участвовать до 4 созаемщиков.

Социальная

Договор ипотечного кредитования по социальной программе предполагает получение недвижимости учителями, которые трудятся на муниципальных и государственных должностях. При этом их возраст не должен превышать 35 лет.

Данный займ позволяет учителям получить кредит по выгодной ставке, несмотря на низкую зарплату.

На новостройку

Чтобы получить квартиру в новом доме плательщику необходимо внести обязательный взнос в размере 10 процентов от стоимости жилья:

  • процентные ставки составляют 11%;
  • при этом самый большой срок кредита не превышает 50 лет;
  • минимальный размер займа начинается от 900 тысяч рублей.

На вторичное жилье

Для оформления ипотечного договора на строительство жилья необходимо внести первый взнос не менее 10 процентов. Минимальная сумма кредита – 900 тысяч рублей.

Требования практически не отличаются от получения жилья в новостройке.

На строительство

В 2018 году ипотека на строительство жилья в столичном банке не предоставляется. Для уточнения можно обратиться по телефону горячей линии или непосредственно посетить сам банк.

Без первоначального взноса

В Банке Москвы имеется возможность получить кредит без первого взноса, но в таком случае процентные ставки повышаются от 0,6% и выше, а также более тщательно проверяется платежеспособность клиента.

Материнский капитал

Когда в семье имеется материнский сертификат, то заявитель может:

  • погасить часть ипотечного кредита средствами из капитала;
  • либо внести первый взнос.

По двум документам

Если клиент сможет внести первый взнос в размере более 35 процентов от стоимости объекта для проживания, то ему предоставляется право подать на оформление только два документа – паспорт и любой другой на выбор.

Решение о выдаче банк принимает в течение суток. При этом ставки по такой программе более высокие: от 12 до 13,75 процента годовых. Размер займа должен быть не более 500 тысяч рублей.

Рефинансирование

Для своих клиентов и клиентов партнерских банков столичная финансовая компания проводит рефинансирование, то есть перерасчет ранее выданных кредитных продуктов, как в российской, так и иностранной валюте.

Как рассчитать?

Чтобы точно рассчитать процентную ставку и другие требования по кредиту следует позвонить по телефону горячей линии, который указан на официальном сайте, можно связаться с консультантом с помощью онлайн формы обращения, либо лично посетить банк.

Также можно воспользоваться сервисом калькулятор онлайн.

Как оформить?

Прежде всего, следует подать заявку по телефону или в самом банке по месту своего проживания. Если организация одобряет кандидатуру заемщика, то далее идет этап поиска недвижимости и также ее одобрение банком.

Затем обе стороны составляют договор со списком необходимых документов и регистрируют его в госорганах.

Перечень документов

Для подачи заявления в банк следует предоставить определенные документы:

  1. Главный документ удостоверения личности.
  2. Идентификационный номер плательщика.
  3. Свидетельство о вступлении в брак.
  4. Документальное подтверждение заработка.
  5. Справка, заверенная работодателем.
  6. Военный билет для лиц мужского пола от 27 лет.
  7. Другие документы по требованию банка.

Здесь можно скачать образец заявления на получение ипотечного кредита в Банке Москвы.

На видео об оформлении ипотечного кредита

Источник: http://77metrov.ru/bank-moskvy-ipoteka.html

Ипотека Банка Москвы

Ипотека Банка Москвы

Рынок ипотечного кредитования активно развивается в последние годы, ведь наряду с постоянным спросом на жилье, растет и покупательная способность населения.

Большинство российских банков имеют несколько программ кредитования для приобретения жилья и Банк Москвы здесь не исключение.

Более того, не будем забывать, что уровень цен на недвижимость в столице гораздо выше, чем в регионах, что означает гораздо большие прибыли для банка.

Поэтому ипотека Банка Москвы направлена на привлечение максимального количества потенциальных заемщиков. С этой целью банком разработано несколько программ кредитования для приобретения недвижимости, а также целый ряд специальных предложений.

Кроме того, в столице открыто 2 специальных ипотечных центра Банка Москвы – «Картеный ряд» и «Смоленский», занимающихся только вопросами оформления недвижимости в кредит.

Условия получения ипотеки в Банке Москвы

  • наличие гражданства РФ;
  • возраст на момент возврата ипотеки зависит от пола: 60 лет – для мужчин и 55 лет – для женщин. Минимальный возраст, также как и для получения всех кредитов Банка Москвы – 21 год. Поручители могут быть старше – их максимальный возраст равен 65 лет;
  • трудовой стаж должен быть не менее 1 года, при этом на последнем месте – более 3 месяцев;
  • возможно оформление ипотеки на нескольких заемщиков (до 8 человек), при условии, что они состоят в близком родстве – супруги, мать/отец, брат/сестра;
  • мужчинам до 27 лет потребуется справка из военкомата, подтверждающая, что они прошли военную службу или не подлежат призыву.

ВНИМАНИЕ! Ипотека Банка Москвы не предоставляется индивидуальным предпринимателям и владельцам собственного бизнеса.

Преимущества ипотеки Банка Москвы

  • значительные сроки кредитования – до 50 лет, что позволяет увеличить общий размер заемныхсредств и уменьшить размер ежемесячной выплаты по нему;
  • относительно низкие проценты – от 8% при оформлении ипотеки в долларах США или евро и от 11,0% годовых – в рублях);
  • заявка на получение кредита рассматривается абсолютно бесплатно, то есть вы не платите никаких средств до фактического получения кредита;
  • при анализе кредитоспособности заемщика учитываются “белые” и “серые” доходы;
  • первоначальный взнос от 0%;
  • возможность оплаты полученного кредита при помощи платежных терминалов и разветвленной сети cash-in банкоматов Банка Москвы.

Виды ипотечных программ

Пожалуй, наиболее сильной стороной ипотеки Банка Москвы является огромное разнообразие вариантов программ кредитования и очень гибкие условия, учитывающие почти все возможные варианты расчета суммы ипотеки и начисляемых процентов.

Так, Банк Москвы допускает возможность оформления ипотеки сроком на 50 лет, что позволяет многим клиентам существенно снизить сумму ежемесячных платежей.

Кроме того, по большинству ипотечных программ предусмотрена возможность оформления как фиксированной, так и переменной процентной ставки, что также позволяет повысить привлекательность ипотеки Банка Москвы для многих потенциальных клиентов.

При участии банка вы можете получить средства не только для приобретения квартиры или дома, но также и на строительство дома, покупку гаража или земельного участка.

Также, в Банке Москвы действует программа рефинансирования ипотеки как собственной, так и сторонних банков.

Специально для студентов, молодых мам, обладающих материнским капиталом, а также для лиц, претендующих на государственную поддержку, действуют специальные условия предоставления средств на приобретение недвижимости.

На официальном сайте Банка Москвы вы можете осуществить предварительный расчет условий предполагаемой ипотеки. В описании большинства ипотечных программ есть ссылка «Сделать расчет», где указав требуемую сумму кредита и ваш регион, вы сможете узнать процентную ставку и сумму ежемесячных выплат.

Все разнообразие вариантов ипотечных программ Банка Москвы можно разделить на несколько групп в зависимости от типа приобретаемой недвижимости:

  • Ипотека на новое жилье. Данный вид ипотеки Банка Москвы выдается сроком до 50 лет под процентные ставки от 11,95%. Возможно получение кредита на приобретение новой квартиры при условии внесения первоначального взноса в размере всего 10%. Также предусмотрен вариант улучшения жилищных условий, при котором ипотека выдается под залог уже имеющейся недвижимости. Наименьшая сумма кредита составляет 900 тысяч рублей.
  • Ипотека на вторичное жилье. Условия предоставления ипотеки Банка Москвы для приобретения недвижимости на вторичном рынке жилья не отличаются от условий по приобретению новостроек. Стартовая сумма кредитов – 900 тысяч рублей, а верхний порог – 90 миллионов. Процентные ставки начинаются от 11,95%, при минимальном первоначальном взносе от 10 до 20%.
  • Ипотека на строительство жилого дома. Эта программа ипотеки Банка Москвы создана специально для осуществления строительства домов под залог имеющегося участка земли. Сумма кредита может достигать до 200% от оценочной стоимости земли. Внесение первоначального взноса не является необходимым условием для оформления этого вида ипотеки. Сроки кредитования составляют от 3 до 30 лет, при минимальной процентной ставке в 12,1%.
  • Нецелевые кредиты. Под залог уже имеющейся у вас недвижимости вы можете получить нецелевой потребительский кредит с выгодной процентной ставкой – от 16%.Сумма, на которую можно рассчитывать составляет до 60% от стоимости залога и не менее 490 тысяч рублей. Этот вид кредитов Банка Москвы выдается на срок от 1 года до 20 лет, без взимания каких-либо дополнительных комиссий за выдачу или оформление кредита.

Алгоритм получения ипотеки Банка Москвы

Таким образом, как только вы определитесь с необходимой вам ипотечной программой, можно приступать к оформлению ипотеки. Вся процедура происходит в несколько этапов:

  1. Оформление заявки на ипотеку. Сделать это можно в одном из ипотечных центров Банка Москвы, записавшись предварительно по телефону 925-8000, или на официальном сайте банка через онлайн-форму обратной связи.
  2. Далее потребуется собрать все требуемые банком документы и передать их кредитному менеджеру банка.
  3. Поиск недвижимости и прохождение процедуры его оценки у одного из рекомендованных Банком Москвы оценщиков.
  4. Выбор страховой компании и заключение договора страхования.

    Банк Москвы допускает заключение страхового договора в любой страховой компании. Тем не менее, на официальном сайте банка есть список рекомендованных страховщиков, куда входят такие кампании как: ВТБ-страхование, ВСК, Альфа-страхование, МСК, Росгосстрах, Allianz и другие. Конечно, поскольку Банк Москвы принадлежит группе ВТБ, то удобнее всего оформить страховой договор ВТБ-страхование.

  5. Заключение договора ипотеки Банка Москвы, оформление сделки по приобретению недвижимости.

Полезные ссылки

Обзор программ ипотеки Банка Москвы: http://www.bm.ru/ru/personal/ipoteka/

Онлайн-заявка на ипотеку Банка Москвы: https://www.bm.ru/ru/personal/ipoteka/online-zayaa/

Адреса ипотечных центров и офисов продаж: http://www.bm.ru/ru/personal/ipoteka/poleznaja-informacija/ofisy-prodazh/

Рекомендованные банком независимые оценщики: http://www.bm.ru/ru/personal/ipoteka/poleznaja-informacija/ocenochnye-organizacii/?region_code=50



  1. Хоум Кредит Банк (Home Credit Bank)
  1. Ежемесячное пособие до 1,5 лет
  2. Оформление загранпаспорта через Интернет. Пошаговое руководство
  3. Пособия малообеспеченным семьям
  4. Загранпаспорт: вопросы и ответы
  5. Документы на пособие до 1,5 лет
  6. Загранпаспорт. Оформление загранпаспорта. Анкета на загранпаспорт
  7. Детские пособия в 2018. Виды пособий и размеры выплат
  8. Как получить визу? Пошаговая инструкция
  9. Субсидии на жилье для многодетных семей
  10. Меры социальной поддержки многодетным семьям

Источник: http://www.burokratam-net.ru/banki/bank-moskvy/ipoteka-banka-moskvy.html

Ипотека в Банке Москвы в 2018 – процентная ставка, на вторичное жилье

Банк Москвы находится в рейтинге надежности кредитных организаций на четвертом месте по России. Этим объясняется интерес к его банковским продуктам, в том числе по ипотечному финансированию.

Условия и процентные ставки

Текущая ставка по ипотечным продуктам в Банке Москвы составляет 10%. Приобретение жилья возможно как в новостройке, так и на вторичное жилье. Для подачи заявки достаточно предоставить всего 2 документа. Банк сотрудничает с тысячами строек, аккредитованных учреждением на всей территории России.

Доступны специальные предложения для государственных служащих, корпоративных и зарплатных клиентов.

При покупке квартиры площадью более 65 кв.м. ставка по ипотеке уменьшается на 1%. Возможно использование средств материнского капитала в качестве внесения первоначального взноса. Для принятия решения достаточно предоставить удостоверение личности гражданина России и СНИЛС – страховое свидетельство.

Первоначальный взнос изначально составляет 10% по ипотечным продуктам.

Стоимость рассчитывается на основании заключения независимых экспертов о цене приобретаемого объекта недвижимости  на свободном рынке с учетом региона нахождения объекта.

Если указанная в акте стоимость отличается от той, которая установлена по договору купли-продажи, то первоначальный взнос будет считаться от меньшей цены.

Если нет времени на оформление документов на квартиру, то можно воспользоваться специальным предложением Банка Москвы «Простая ипотека». Заявка рассматривается на основании двух документов, но при внесении первоначального взноса в объеме не менее 40% от стоимости квартиры.

По этой программе внесение средств за счет средств материнского капитала не предусмотрено. Ставка по ипотеке за оперативность рассмотрения заявки составит на 0,5% больше, чем по обычному тарифу. Для оформления достаточно паспорта и пенсионного страхования СНИЛС. Рассмотрение заявки длится не более 24 часов.

К потенциальным заемщикам предъявляются следующие условия:

  • безупречная кредитная история без просрочек по потребительским займам, при приобретении авто, недвижимости по ипотеке в других банках;
  • на момент подачи заявки достижение возраста 25 лет, к дате погашения долга – не более 60 для женщин и 65 для мужчин;
  • российское гражданство или подданство иностранного государства;
  • проживание на постоянной основе в регионе оформления ипотечного продукта;
  • постоянная работа с подтвержденным общим стажем по трудовому договору не менее 12 месяцев, занятость по последнему месту занятости в течение 1 месяца с момента истечения испытательного срока;
  • наличие доказательства непризывного статуса от мужчин от 27 лет из военкомата.

Для зарплатных клиентов подтверждение доходов не требуется. Для них предусмотрены льготные условия в виде снижения процентной ставки в размере от 0,5 до 1% от базовой ставки в рамках акции «Люди дела». Распространяется действие программы на работников социальной сферы – государственных служащих, учителей, медиков, должностных лиц органов муниципальных и государственных служб.

Необходимые документы

Заемщик обязан предоставить для заключения ипотеки официальные бумаги:

  • удостоверение личности гражданина РФ с отметкой о постоянной прописке или паспорт иностранного подданного с уведомлением ФМС РФ о постановке на учет по месту пребывания или наличии ВНЖ, ПНЖ;
  • нотариальное согласие супруги/а, если приобретается имущество заемщиком, состоящим в браке, при его расторжении предоставляется свидетельство о прекращении семейных отношений, выданное загсом;
  • второй документ, подтверждающий личность – СНИЛС, ИНН, заграничный паспорт, водительское удостоверение, паспорт моряка при наличии;
  • копия трудовой книжки, заверенной в кадровом отделе работодателя;
  • справка о доходе унифицированной формы 2-НДФЛ или в произвольном виде по согласованию с банком за период в 1 год или фактически отработанный период по последнему месту занятости.

По запросу банка также необходимо предоставить дополнительные документы:

  • свидетельство об образовании;
  • подтверждение открытия счетов с остатками средств в банках, размещения вкладов;
  • трудовой договор в копии;
  • копии учредительных документов при наличии уставного капитала;
  • подтверждение размещения ценных бумаг и получения дивидентов.

Возможно привлечение при заключении договора поручителей. От них потребуется подтверждение личности и платежеспособности. В качестве обязательных поручителей выступает супруг/а, с которыми установлен совместный режим имущества, то есть отсутствует брачный договор или соглашение о выделе долей.

Добровольно привлекаться лица к заключению договора могут при отсутствии достаточных средств у заемщика для получения определенной суммы для покупки дорогостоящего объекта недвижимости.

Высчитывается совокупная сумма дохода, благодаря чему доступна максимальный объем ипотеки. В качестве поручителей могут выступать ближайшие родственники.

Они участвуют в заключении сделки и взаимодействуют с банком наряду с заемщиком.

Про военную ипотеку в банке Зенит читайте здесь.

Оформление кредита возможно с проведения расчета на электронном калькуляторе ипотеки на официальном сайте Банка  Москвы.

Для этого нужно выбрать соответствующий раздел, соответствующую вкладку «Новостройка», «Вторичное жилье» или «У меня уже есть ипотека» (рефинансирование или реструктуризация) и внести в форму данные:

Далее нужно нажать «Оформить заявку». Далее откроется форма для заполнения онлайн.

При расчете ипотеки при выборе функции оплаты материнским капиталом автоматически производится расчет суммы с учетом установленного объема государственной поддержки.
Социальные программы

Программа ипотечного кредитования Банка Москвы позволяет использовать средства материнского капитала в установленном Правительством РФ размере на дату заключения договора для погашения первоначального взноса.

Предложение действительно только при подаче заявки на оформление квартиры на вторичном рынке в собственность. При приобретении жилья по договору долевого участия в строительстве или в рамках рефинансирования такая услуга не предусмотрена.

В рамках специальных предложений от застройщиков и агентств недвижимости возможно получение скидок при оформлении ипотеки. С полным перечнем компаний и их акциями можно ознакомиться на официальном сайте Банка Москвы. В этом же разделе приводятся примеры жилых комплексов, где продается недвижимость в ипотеку при сотрудничестве с Банком Москвы. Размер скидок колеблется от 4 до 25%.

Источник: http://kvartirkapro.ru/ipoteka-v-banke-moskvy/

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.