Россельхозбанк – расчет ипотеки. как самому рассчитать условия по ипотеке в россельхозбанке

Содержание

Калькулятор ипотеки Россельхозбанка с досрочным погашением

Россельхозбанк - расчет ипотеки. Как самому рассчитать условия по ипотеке в Россельхозбанке

Приобретя кредит на подходящих, или не вполне подходящих, условиях, люди пытаются расплатиться с ним досрочно. Это обусловлено тем, что процентные ставки довольно высоки. Даже 11-13 % годовых по ипотеке через определенный промежуток времени могут сравниться с главной частью долга, а совокупная переплата за 20-30 лет составляет 2-3 и более раз сверх погашения основного долга.

В целом же запросы банка при этом не отличаются от других банков: подать предварительную заявку перед закрытием ипотеки, внести деньги на счет, забрать документы о погашении ипотечного кредита.

Ипотечный калькулятор Россельхозбанка позволяет рассчитать платеж по ипотеке онлайн, а также спланировать досрочное погашение ипотеки в указанном банке с сохранением результатов расчета в файле Эксель.

Модель используется для расчетов кредита для новостройки, приобретаемой на первичном рынке, так и для жилья со вторичного рынка.

В качестве первоначального взноса по ипотеке возможно использовать материнский капитал.

Вы можете воспользоваться расчетом Эксель прямо на сайте или скачать его. Делая подстановку параметров в модель – желтые поля (изменяемые ячейки), Вы можете построить график выплат по кредиту Россельхозбанка с возможностью планировать досрочное погашение. Модель подойдет и для других банков, т.к. методика расчета утверждена ЦБ России.

Калькулятор досрочного погашения ипотеки в Россельхозбанке

Вы можете скачать расчетную модель в формате MS Excel нажатием на СКАЧАТЬ ФАЙЛ.

Основным вариантом пересчета графика при частичном досрочном погашении в Россельхозбанке в настоящее время является снижение суммы ежемесячного платежа.

Альтернативой является возможность досрочного погашения части долга с сокращением общего срока кредита – аналогичная модель ипотеки для банка ВТБ24 – данная модель также актуальна для Россельхозбанка, поскольку он допускает возможность использования обоих вариантов расчета.

Делая полное досрочное погашение, прочитайте обзор практики про возможность вернуть часть уплаченных процентов по кредиту.

О запрете пеней и штрафов при досрочном погашении ипотечного кредита

Россельхозбанк как и многие прочие финансовые учреждения, предоставляет возможность погашения займа до завершения срока, долями и без остатка на каждом этапе его погашения без штрафов, пеней или иных санкций. Законом предусмотрено закрытие задолженности до окончания срока, независимо от условий финансовой организации. И при выдвижении требований платы добавочных расходов, их можно не принимать во внимание.

В соответствии со статьями 809 и 810 ГК РФ финансовым учреждениям запрещается взыскивать плату за погашение до достижения срока, вводить штрафные санкции или устанавливать любые ограничения в части закрытия до окончания времени действия.

Когда служащие банка настаивают на возврате всех денег, учитывая штраф, возникший не по причине просрочки (что в теории возможно с очень старым ипотечным договором, заключенным до внесения изменений в законодательство), можно оплатить все, а в дальнейшем, путем обращения в суд возвратить часть, востребованную незаконно.

Условия предоставления кредитов в Россельхозбанке

Любой клиент может лично отдать предпочтение типу кредитования и избрать следующие его разновидности: без обеспечения или с привлечением поручителя, под залог движимого или недвижимого имущества, с предоставлением справок о доходах либо без таковых.

Приобретение недвижимости сопровождается заключением договора ипотеки, залога недвижимости, при этом обеспечением выступает строящееся или приобретаемое жилье.

Проценты РСХБ на ипотечный кредит в зависимости от его обеспечения различаются, однако они сравнительно невелики.

 РСХБ выдаёт кредиты которые различаются по форме оплаты – это дифференцированная и аннуитетная разновидности.

Первый вид немного сложнее для выплаты, потому платежи за первые несколько месяцев срока по кредиту  по нему сравнительно большие. Однако, подобный вид наиболее выгоден для уменьшения переплаты в части уплаты процентов. А при досрочном закрытии кредитных обязательств, переплата станет практически незаметной.

Аннуитетный вид наиболее широко используется для ипотечных договоров, он же наиболее затратный для плательщика, рассматривая выплаченные проценты. Однако платить его удобнее, потому что платежи каждый месяц одинаковы по сумме, позволяют планировать семейный бюджет и без проблем выплачивать заем ежемесячно, фиксированными платежами.

Способы досрочного погашения ипотеки в Россельхозбанке

Имеется несколько способов, которыми осуществляется досрочное погашение ипотеки:

  • оплата наличными средствами производится передачей финансов непосредственно в кассу банка. При досрочном погашении существенное значение может иметь время поступления средств на счет, поэтому необходимо владеть информацией о графике работы банковских касс;
  • расчет безналичными средствами, проводится перечислением на ссудный счет денег с любого другого счета. Удобен тем, что не требует обязательного посещения банка и не зависит от графика работы банковских касс. При перечислении со счета другого банка могут взыматься проценты за перевод денежных средств.

Досрочное погашение в РСХБ возможно следующими вариантами:

  • Частично. При таком варианте заемщик сможет заплатить часть долга, которая пойдет для погашения главной части задолженности. Произведя подобную операцию можно снизить величину ежемесячной платы либо время оплаты долга. В этом случае заем остается действующим, а клиент получает обновленный график с сокращенной суммой ежемесячного платежа либо сокращенным сроком кредитования.
  • Полностью. Заемщик при этом оплачивает всю часть необходимую для выплаты тела кредита и процентных выплат на день закрытия долга (за последний месяц). Долг полагается целиком выплаченным, а значит у заемщика возникает право снятия обременения с предмета залога, т.е. квартиры, дома или даже права на долю по договору ДДУ (в случае, если строительство жилья еще не завершено).

Последствия досрочного погашения ипотеки в Россельхозбанке

Россельхозбанк вслед за ВТБ 24 позволяет при частичном досрочном погашении ипотеки пересчитать новый график по ипотечному кредиту не только в виде сокращения суммы ежемесячного платежа (как делает большинство банков), но и в виде сокращения срока кредита при неизменном платеже. Право выбора остается за заемщиком, но рекомендуем почитать ваш договор с банком для уточнения деталей.

Это означает, что после частичного погашения тела кредита вперед срока возможно:

  • Пересчитать график платежей путем уменьшения количества платежей с окончательным снижением периода платы. В рассматриваемом варианте у заемщика не будет права подачи обратного заявления на реструктуризацию с повышением периода выплат банком.
  • Пересчитать график платежей путем снижения суммы оплаты без модификации срока ипотеки. В представленном варианте платежи по графику считаются оплаченными вперед на несколько месяцев на сумму, не превосходящую объем досрочно внесенных средств. Когда сумма подобных досрочных выплат будет использована в полной мере для зачета будущих платежей, заемщик продолжает погашать кредит по прежнему графику (никакой экономии на процентах при таком способе не происходит).
  • С понижением ежемесячной суммы выплаты. Представленный вариант означает, что все платежи, следующие за досрочной оплатой, будут сокращены – пересчитаны по формуле аннуитета вновь.

Процедура погашения ипотеки РСХБ:

  1. За 5 рабочих дней оповестить Россельхозбанк о частичном либо полном гашении до окончания срока.
  2. Подать заявку о досрочной плате, обозначив в ней тип погашения, номер счета для снятия средств, данные ипотечного договора и его валюту.
  3. Засвидетельствовать подачу заявления у служащего банка, который обозначит дату и время ее принятия к сведению (получить копию заявки всегда рекомендуется).
  4. Перечислить необходимую сумму на расчетный счет. Для полного гашения сумма требует уточнения у банковского сотрудника, а для частичного гашения клиент самостоятельно обозначает желаемую часть для оплаты.
  5. Принять обновленный график платежей, при частичном погашении или документы о закрытии долга, при полном погашении кредита.
  6. Снять обременение в виде ипотеки совместным обращением в Росреестр (через МФЦ) вместе с сотрудником банка, который должен предоставить письменное согласие банка на снятие обременения, а также погасить и вернуть закладную – специальную ценную бумагу на право залога.

 

Источник: http://calculator24.ru/2017/05/06/kalkulyator-ipoteki-rosselxozbank/

Ипотечный калькулятор Россельхозбанка с досрочным погашением

Приветствуем! Сегодня презентуем ипотечный калькулятор Россельхозбанка. С его помощью вы сможете сделать не только расчет ежемесячного платежа, но сможете построить график платежей при досрочном гашении, а также узнаете актуальные условия банка.

О банке

Банковские услуги стремительно набирают популярность, сегодня практически любой житель станы пользуется разнообразными продуктами кредитных компаний. В большинстве случаев, выбор падает на самые крупнейшие банки страны. Одним из них является Россельхозбанк, созданный при поддержке правительства РФ.

Российский Сельскохозяйственный банк является акционерным обществом, которое было создано в 2000 году. Основное направление работы – это развитие и поддержка сельского хозяйства на территории Российской Федерации. Весь пакет голосующих акций полностью принадлежит Федеральному агентству по управлению государственным имуществом.

Банк имеет обширную сеть представительств и офисов на всей территории РФ, общее число действующих клиентов превышает 3 миллиона человек. В арсенале компании самые разнообразные программы, в том числе кредиты, вклады, обмен валюты и многое другое.

Для граждан, имеющих в собственности личное подсобное хозяйство, а также для фермеров и садоводов предусмотрены льготные программы кредитования. Быстро и с минимальной комиссией можно совершить денежный перевод другому клиенту. Принимаются к оплате любые виды платежей.

Банк располагает обширной сетью банкоматов и устройств самообслуживания.

Проценты и программы

Самым распространённым продуктом кредитования – это ипотека. Банк гарантирует индивидуальный подход к каждому заёмщику, и подбор персонального решения. В зависимости от потребностей клиента, разработаны следующие виды программ:

  • Жилищное кредитование
  • Целевая ипотека Россельхозбанка
  • Программа молодая семья, с материнским капиталом
  • Военная ипотека
  • Специальные предложения от застройщиков
  • Квартира по двум документам.

Представленные условия кредитования позволяют быстро приобрести не только недвижимость в новостройках, но и вторичное жильё, а также загородный дом с земельными участками.

Оформление кредита осуществляется без комиссии, сроки рассмотрения заявки не более 5-ти рабочих дней.

Размер первоначального взноса индивидуален для каждой ипотечной программы, минимальная сумма от 15% от стоимости приобретаемой недвижимости. Срок кредита до 30 лет.

Займ предоставляется в рублях. Положительное решение о выдаче кредита действует в течение 90 дней, по истечение которого, клиент должен предоставить в банк всю необходимую документацию на недвижимость.

Максимально возможная сумма займа – не более 20 млн. рублей, но не больше, чем 90% от стоимости жилплощади. Оформление страхования не является обязательным. Если заёмщик добровольно отказывается от страхования рисков, размер процентной ставки может увеличиться индивидуально для каждого заёмщика.

Ипотека пенсионерам не предусмотрена, кредит предоставляется на общих условиях. Кредитование военнослужащих осуществляется по специальной программе, для получения которой, клиент должен быть участником Накопительной Ипотечной системы (НИС) не менее 3 лет. Получить расчёт по ипотеке Россельхозбанка на 2018 год поможет кредитный калькулятор. Который доступен круглосуточно.

НедвижимостьПВ,%Ставка,%Примечание
Новостройка 20 9,45 скидка 0,15 если зарплатник или бюджетник еще 0,2% если свыше 3 млн.
Вторичка 10/15 9,45 скидка 0,15 если зарплатник или бюджетник еще 0,2% если свыше 3 млн. Молодая семья 9 и 9,15%
Аппартаменты 30 10,25 скидка 0,25 если свыше 3 млн, еще скидка 0,25 если через партнеров
Дом с землей/земля 25 12 11,5 если зарплатник или бюджетник
Военная ипотека 10 10,75
По двум документам 40 9,95 скидка 0,15 если зарплатник или бюджетник еще 0,2% если свыше 3 млн.

Детально ипотека в Россельхозбанке разобрана в отдельном посте.

Ипотеку в Россельхозбанке, можно рассчитать на нашем специальном онлайн калькуляторе.

Функционал калькулятора

Прежде, чем подавать заявку в банк, клиент может самостоятельно рассчитать ипотеку онлайн, с использованием кредитного калькулятора.

Расчёты, поученные с использованием калькулятора ипотеки, стоит считать приблизительными, т.к. каждый ипотечный договор оформляется в индивидуальном порядке и сумму ипотеки можно узнать только при расчётах в банке. Сервис позволяет получить промежуточный вариант, и оценить свои финансовые возможности. Калькулятор позволит определиться в следующих вопросах:

  • Какую сумму банк может предоставить.
  • Размер ежемесячного платежа по кредиту.
  • Общая переплата по ипотеке.
  • Возможный срок кредитования.
  • Варианты изменения платежей и переплаты при внесении дополнительных средств или материнского капитала.

Наш ипотечный калькулятор довольно прост и удобен в обращении, сервис предоставляет услуги бесплатно, расчёт производятся моментально. Будущему заёмщику необходимо заполнить обязательные поля, и нажать кнопку «Рассчитать».

Термины калькулятора

Сумма – в этом поле указывается предполагаемая сумма займа, которую клиент хочет оформить в банке.

Тип платежей – заёмщику доступно на выбор два типа – дифференцированный (неравный) и аннуитетный (равный ежемесячный).

Процентная ставка – указывается ставка для каждой определённой программы ипотеки.

Материнский капитал – при наличии сертификата, необходимо отметить этот пункт, и указать сумму для списания.

Дата выдачи – предполагаемый срок получения кредита.

Срок кредитования – можно выбрать не только определённое количество лет, но и месяцев.

Калькулятор ипотеки Россельхозбанка не учитывает дополнительный доход заёмщика, поэтому, если планируется внесение дополнительных сумм или появится возможность погасить кредит раньше, нужно заполнить соответствующие поля дополнительной формы. Калькулятор Россельхозбанка с досрочным погашением содержит следующие пункты:

  • Дата.
  • Вариант уменьшения задолженности – срок или сумма.
  • Предполагаемая сумма к погашению.

О досрочном погашении

После получения ипотечного кредита, заёмщик может закрыть его с досрочным погашением, в любое удобное для себя время. Для этого необходимо обратиться в отделение банка с заявлением. Причём необязательно вносить всю сумму целиком, в заявке можно указать сумму следующего платежа.

После того, как средства будут размещены на счету, общая задолженность будет пересчитана, и составлен новый график платежей. Нужно отметить, что рассчитать сумму может только специалист банка. Досрочное погашение осуществляется без начисления штрафов и дополнительной комиссии.

Заёмщик должен предоставить ипотечный договор и документ, удостоверяющий личность.

Если предполагается полное досрочное погашение кредита, клиенту банка необходимо внести на счёт сумму, равную общей задолженности с учётом процентов только за фактическое время пользования кредитом. Точную сумму к выплате можно получить в отделении банка, расчёты будут произведены на день обращения.

Стоит учитывать этот момент и разместить необходимую сумму точно в срок, в противном случае, кредит не будет считаться полностью погашенным.  Частичное досрочное погашение позволяет снизить размер ежемесячных выплат или оставить их прежними и существенно уменьшить общий срок кредитования.

В любом случае, заёмщик экономит свои средства.

Современные кредитные программы позволяют приобрести собственное жильё клиентам банка с любым уровнем дохода.

При составлении договора могут учитываться дополнительные источника дохода, так же допускается привлечение созаёмщиков и поручителей.

Если и в этом случае денежных средств недостаточно для получения ипотеки, можно увеличить срок кредитования, таким образом, существенно снизив ежемесячные выплаты.

Подать заявку онлайн на ипотечный кредит можно прямо у нас на сайте через специальный сервис.

Источник: https://ipotekaved.ru/rosselhozbank/ipoteka-kalkulyator.html

Подробный обзор ипотечного кредита в Россельхозбанке

Выбор банка для ипотечного кредитования стал серьезной проблемой для заемщиков. Вокруг тысячи различных предложений, и клиенты попросту не знают, какое окажется наиболее выгодным для них. Поэтому стоит тщательно рассмотреть услуги ведущих банков, чтобы в итоге выбрать для себя подходящий. Одним из кредиторов, предлагающих ипотеку, является Россельхозбанк.

Специфика ипотечного кредитования в Россельхозбанке

Так как Россельхозбанк является одним из ведущих кредиторов России, этот банк предлагает своим клиентам множество разнообразных программ по ипотеке.

Помимо того, играет важную роль и авторитетность этого банка.

Стоит обратить внимание и на то, что этот банк полностью является государственным. Поэтому кредитор поддерживает практически все федеральные программы по ипотеке, для льготных категорий заемщиков.

к содержанию ↑

Планы и перспективы

РСХБ остается одним из наиболее перспективных банков в РФ. Так в этом году на российском рынке этот банк входил в пятерку самых востребованных, благодаря своей практике оформления небольших кредитов, без необходимости подтверждения дохода.

Касательно планов Россельхозбанка, то на 2017 год планируется введение возможности покупки недвижимости в ипотеку у аффилированных строительных компаний.

Аккредитованные застройщики и объекты недвижимости

Со всеми аккредитованными объектами можно ознакомиться по ссылке.

к содержанию ↑

Требования к заемщику

Прежде чем подавать заявку на оформление ипотеки в РСХБ, необходимо ознакомиться с перечнем требований кредитора. Ведь если Вы не соответствуете установленным параметрам, то на получение кредита можно и не рассчитывать.

Для увеличения нажмите на фото

А требования к заемщикам по ипотеке в банке следующие:

  1. Гражданство РФ;
  2. Регистрация в РФ;
  3. Возраст от 21 до 65 лет;
  4. Если заемщик ведет личное подсобное хозяйство, то требуется срок ведения в, как минимум, 1 год;
  5. Если оно не ведется, то необходимо наличие постоянного места трудоустройства. Общий стаж должен быть не менее 1 года, а на последнем месте работы заемщик должен проработать не меньше полугода.

к содержанию ↑

Ипотечные программы Россельхозбанка

Сейчас Россельхозбанк предлагает своим клиентам 5 основных программ по ипотеке.

Такое разнообразие позволяет заемщику выбрать кредит, под стать необходимому виду недвижимости, сложившейся жизненной ситуации или банально выбрать наиболее удобный для него в данный момент кредит.

А программы по ипотеке следующие:

  • Стандартный жилищный кредит;
  • Ипотечный кредит на покупку жилой недвижимости;
  • Нецелевой кредит под залог недвижимости;
  • Ипотека под залог имеющейся недвижимости;
  • Ипотека по двум документам.

Подробнее ознакомиться с ипотекой по двум документам можно тут.к содержанию ↑

Стандартный жилищный кредит

Обычный кредит от РСХБ предусматривает возможность покупки квартиры в новостройке или вторичной недвижимости, а также земельного участка или же взять деньги на строительство частного дома.

Для зарплатных клиентов предлагается льгота в виде снижения процентной ставки и ускоренного процесса оформления ипотеки. Можно взять в кредит не более 8 000 000 рублей, и выплачивать их до 5 лет. Вместе с этим ставка по ипотеке будет от 14% до 16,5%, при отсутствии комиссии.

Важно! Можно привлечь не более трех созаемщиков по ипотеке. Страховка залогового имущества обязательна.

к содержанию ↑

Ипотечный кредит на покупку жилой недвижимости

По этой ипотеке, заемщик может купить:

  1. Вторичку;
  2. Частный дом или таунхаус;
  3. Земельный участок;
  4. Квартиру в новостройке;
  5. Апартаменты.

Отдавать такой кредит можно до 30 лет, при том, что его максимальная сумма – 20 000 000 рублей. Первый взнос составит 15-30%, в зависимости от вида выбранного объекта недвижимости.

Ставка на все виды недвижимости, кроме земельного участка – 10,25%. На последний же процент повышен до 12%.к содержанию ↑

Нецелевой кредит под залог недвижимости

Эта программа позволяет заемщику взять кредит на любые цели, не указывая их в договоре с банком. Но наряду с этим, обеспечением выступает недвижимость, которая уже есть в собственности у клиента. Можно оформить займ на 10 000 000 рублей, но вместе с этим залоговое имущество должно стоить, как минимум, в два раза дороже, чем сумма кредита.

Расчет ипотеки на улучшение жилищных условий

Процентные ставки отличаются, в зависимости от срока кредита:

  • Если кредит оформляется на срок до 3 лет, то ставка 16%;
  • При ипотеке от 3 до 10 лет, придется платить 17%.

к содержанию ↑

Ипотека под залог имеющегося жилья

Этот кредит также оформляется с обеспечением в виде уже имеющейся недвижимости, однако он все же является целевым. Можно приобрести один из нижеперечисленных объектов недвижимости:

  1. Готовая квартира;
  2. Земельный участок с таунхаусом или частным домом;
  3. Оплата доли в строительстве;
  4. Покупка недвижимости и оплата ремонта;
  5. Покупка земельного участка под строительство.

Рекомендуем к просмотру:

Условия кредита предусматривают, что можно оформить займ не более, чем на 30 лет, взяв у банка до 20 000 000 рублей. Вместе с этим, банк готов оплатить лишь 70% стоимости объекта недвижимости. Если в качестве залога Вы предлагаете земельный участок с домом, то лишь 50%. Процентная ставка может быть от 10,75% до 15,5%, в зависимости от величины первого взноса и срока ипотеки.

к содержанию ↑

Ипотека по двум документам

Это быстрый вариант ипотеки, оформление которого не подразумевает проверки вашего дохода. Нужно всего два документа – паспорт и любое другое удостоверение личности.

Однако выбор объекта недвижимости невелик. Можно купить либо вторичку, либо земельный участок с домом.

Условия предусматривают срок ипотеки в 25 лет, с кредитом максимум в 8 000 000 рублей. Внесение первого взноса обязательно, и его размер будет не менее 40% от стоимости недвижимости.

Если Вы покупаете земельный участок с домом, то и вовсе минимум – 50%. Процентная ставка от 11,05% до 15%, в зависимости от вида выбранной недвижимости.

к содержанию ↑

Льготная ипотека

Так как Россельхозбанк является полностью государственным, в нем огромный выбор ипотечных программ с господдержкой. В них можно принять участие лишь при наличии определенных льгот, но наряду с этим заемщик получает достаточно выгодные условия ипотеки. Например, процентная ставка будет в среднем 11,8%, а срок кредита будет достигать 30 лет.

Будет полезно просмотреть: 

к содержанию ↑

Военная ипотека

Военная ипотека предназначена для военнослужащих, которые вместе с этим являются участниками НИС. Обеспечением по соглашению выступает сама сделка, а ее предметом может быть либо вторичка, либо земельный участок с домом.

Предусматривается, что заемщик сможет взять в кредит не более 1 950 000 рублей, на срок до 24 лет. Обязательно страхование залога и заемщика. Процентная ставка будет не больше 12%.

к содержанию ↑

Молодая семья

В программе для молодых семей смогут участвовать супруги не старше 35 лет. Также, участие возможно для одиноких родителей, не старше указанного возраста. Процентная ставка может колебаться от 10,5% до 14,5%, в зависимости от первого взноса.

Прочие условия таковы:

  • Нужно выбрать квартиру, площадь которой не превышает по 14 квадратных метров на каждого из супругов;
  • Можно взять кредит в рублях, долларах или евро (если берете ипотеку в иностранной валюте, ставка снижается до 9,5-10%);
  • Первый взнос 10-15%
  • Максимальная сумма займа – 20 000 000 рублей;
  • Можно взять кредит не более чем на 25 лет;
  • Отсутствие любых комиссий.

к содержанию ↑

Ипотека под материнский капитал

При оформлении ипотеки при поддержке материнского капитала, заемщик получает возможность внести государственные отчисления в качестве первого взноса. Наряду с этим, можно платить кредит деньгами из материнского капитала на протяжении всего срока ипотеки.

к содержанию ↑

Ипотечный калькулятор

Чтобы узнать стоимость ежемесячного платежа по ипотеке и определить процент переплаты по кредиту, можно воспользоваться специальным калькулятором. Он позволяет определить, насколько выбранный Вам кредит выгоден.

Для этого, необходимо ввести данные в специальные формы, и нажать кнопку «Рассчитать». Так можно узнать выгодность ипотеки для молодых семей.

Если Вы оформляете кредит на максимальную сумму (20 000 000 р.), и берете его на 25 лет, вместе с этим уплачивая 10% за первый взнос, нужно ввести соответствующие данные в поля калькулятора.

Предположим, наряду с этим банк установил ставку в 13%. Комиссии, как мы уже знаем, этот кредит не предусматривает. В итоге из этого следует, что ежемесячный платеж будет равен 825 765 рублей, а переплата составит 14,7%.к содержанию ↑

Пакет необходимых документов

При оформлении кредита, вместе с заявкой, Вам придется представить банку такие документы:

  1. Паспорт;
  2. Военный билет;
  3. Свидетельство о браке (или разводе);
  4. Если есть дети, необходимо свидетельство о рождении каждого;
  5. Справка о доходах по 2-НДФЛ или форме банка;
  6. Если у есть хозяйство, нужна выписка о его ведении;
  7. Документы по залоговому имуществу.

Фотогалерея: 

Паспорт РФ Военный билет Свидетельство о регистрации брака Свидетельство о рождении 2 НДФЛ
Также, для уточнения информации о Вас, банк может запросить дополнительные бумаги.к содержанию ↑

Порядок оформления ипотеки в Россельхозбанке

Если Вы хотите оформить ипотеку в Россельхозбанке, то придется соблюдать следующий порядок действий:

  • Подготовка необходимых документов;
  • Подача заявки на оформление ипотеки. Ее рассматривают в течение одной рабочей недели;
  • После одобрения, Вы приступаете к выбору квартиры. Отчет о ней должен сдать аккредитованный в банке оценщик;
  • Заключение соглашения купли-продажи с продавцом, ипотечное соглашение и договор страхования;
  • Регистрация ипотеки в Росреестре. Копия вписки из реестра предоставляется банку.

к содержанию ↑

Преимущества и недостатки

Узнав определенные тонкости работы Россельхозбанка, можно сравнить его преимущества и недостатки:

ПлюсыМинусы
Разнообразие ипотечных программ Длительное рассмотрение заявок (5 дней)
Приятная процентная ставка при кредите по двум документам Придирчивость к документам
Большое количество аккредитованных страховщиков, застройщиков и оценщиков. Клиенту будет из чего выбрать При оформлении сделки, придется часто посещать банк
Наличие ряда льготных ипотечных программ
Надежность и стабильность
Поддержка граждан, которые ведут личное хозяйство
Отделения есть даже в сельской местности
Можно оформить как небольшой займ в 100 000 рублей, так и крупный – в 30 000 000 рублей
Индивидуальные предприниматели могут брать ипотеку на правах физических лиц

к содержанию ↑

Отзывы клиентов

Лариса: «В прошлом году брала вторичку в РСХБ при поддержке материнского капитала. С документами пришлось побегать, но зато в итоге я уверена, что потом когда-нибудь не будет проблем из-за юридических неточностей. Плюс, ставки низкие и сама по себе ипотека особо не бьет по финансам.»

Алексей: «Россельхозбанк хорош в плане прозрачности сделок. Когда оформляешь ипотеку, все четко и понятно объясняют, и сразу говорят что нужно, как делать и так далее. Единственный минус – уж очень они щепетильны в проверке документации. Раз 10 бегал за доп. документами, не меньше. В остальном – приятный банк.»

Ольга: «Покупала земельный участок года два назад, для постройки дачи. Чтобы ипотеку оформить, пришлось ехать в регион, где собиралась покупать землю и все делать в местном отделении. Хорошо хоть, что сеть РСХБ дошла до сельских местностей. В плане остального, я очень довольна. По сравнению с другими банками, не сильно поднимают ставку на участок.»

Источник: https://ob-ipoteke.info/banki/rosselhozbank

Россельхозбанк ипотека

Краткое содержание статьи:

  • Условия предоставления Россельхозбанком ипотеки
  • Ипотека Россельхозбанка «Молодая семья»
  • Онлайн-заявка на выдачу ипотеки от Россельхозбанка

Условия предоставления Россельхозбанком ипотеки

Россельхозбанк ипотека

Россельхозбанк является основным сельскохозяйственным банком-кредитором в России. Банк предоставляет займы не только городским жителям, но и гражданам, проживающим за городом.

Ипотечные займы предоставляются на сумму до десяти миллионов рублей. Размер предоставляемого займа зависит от места проживания клиента. Максимальный срок действия договора – двадцать пять лет.

Ссуда предоставляется для:

  1. Приобретения недвижимости на вторичном рынке;
  2. Покупки индивидуального жилья на вторичном рынке;
  3. Завершения строительства жилья;
  4. Покупки земельного участка для возведения дома.

Начальный взнос равен от пятнадцати до пятидесяти процентов. В зависимости от размера взноса и срока договора ставка по процентам будет равна:

  1. Десять лет – от 12,5 до 13,5 процентов годовых;
  2. От десяти до пятнадцати лет – от 13 до 14 процентов годовых;
  3. От пятнадцати до двадцати пяти лет – от 13,5 до 14,5 процентов годовых.

В качестве залога выступает приобретаемый объект недвижимости, в том числе и недвижимость, находящаяся на стадии строительства. Данный объект подлежит обязательному страхованию.

Это условие не распространяется на земельные участки и строящиеся объекты. Взять ипотеку, предоставляемую в Россельхозбанке, могут граждане Российской Федерации от восемнадцати до шести пятидесяти лет. Кроме того, заемщик вправе привлечь созаемщиков.

Созаемщиками могут быть лишь ближайшие родственники должника.

Кроме документа, удостоверяющего личность должника, следует дать информацию о покупаемой недвижимости. В случае приобретения земельного участка, заемщик должен предъявить банку соответствующие документы о данном участке земли для официального засвидетельствования объекта.

Например, если в качестве приобретаемого объекта служит участок земли, являющийся муниципальной собственностью, то потребуется письменное согласие местных властей.

Однако на получение письменного согласия может пройти определенное время, что также необходимо принять к сведению при выдаче займа.

Главный положительный фактор ипотеки Россельхозбанка по отзывам многих клиентов, возможность возведения загородной недвижимости различными способами при среднерыночной сумме ставки по процентам. Между тем, необходимо внимательно изучить условия договора ипотеки, особенно сосредоточить внимание на дополнительные сборы.

Ипотека Россельхозбанка «Молодая семья»

Ипотека Россельхозбанка «Молодая семья»

Ипотечные займы молодым семьям выгодно отличаются от обычных займов значительно сниженными процентными ставками, малым размером начального взноса, а также отсрочкой возврата долга. Россельхозбанк предлагает своим клиентам именно такие условия ипотеки.

Право на выдачу такой ссуды имеют семьи, в которых возраст хотя бы одного из супругов не старше тридцати пяти лет. Поимо этого условия, возраст заемщика должен быть более двадцати одного года.

Наличие постоянной регистрации в России обязательно, в том числе общий стаж работы – не меньше года, а на последнем месте – не меньше полугода, не считая тех граждан, которые получают зарплату на счет банка.

Максимальная сумма предоставляемого займа равна двадцати миллионам рублей. Выдается данная сумма на срок до двадцати пяти лет. Наименьшая сумма начального взноса для молодых семей равна десяти процентам от цены недвижимости. Кроме того, можно оплатить начальный взнос семейным капиталом при условии, что кредитозаемщик либо залогодатель имеют право на его использование.

Данная программа предусматривает льготы, а именно – право отсрочить возврат долга по займу в любой момент в период действия договора. Это условие действует при появлении в семье малыша и достижении ему трехлетнего возраста. Помимо этого, такая льгота возможна и при выдаче ссуды для строительства жилья. В этом случае срок отсрочки будет составлять не больше трех лет.

Кроме льгот, имеется и ряд некоторых преимуществ ипотеки 2014 Россельхозбанка:

  1.  Нет комиссии при заключении договора;
  2. Право самому выбрать способ погашения ссуды: аннуитетный или дифференцированный способ выплат;
  3. Право на предоставление справки о платежеспособности по форме банка-кредитора;
  4. Право выбирать возможность страховки жизни и здоровья;
  5. Право на досрочное погашение ссуды.

По программе не предоставляются льготы по ставкам, если их сумма может измениться лишь от срока действия договора и валюты займа, суммы начального взноса, и от того, получает ли кредитозаемщик зарплату на счет банка-кредитора. Процентная ставка по займам, выданным в рублях, может равняться от десяти с половиной до четырнадцати с половиной процентов годовых.

Процентная ставка по займам

Для выдачи займа молодые семьи должны предоставить в банк определенный перечень документов:

  1. Заявление на выдачу займа;
  2. Паспорта всех лиц, участвующие в сделке;
  3. Копия трудовой книжки;
  4. Справки о заработных платах всех членов семьи;
  5. Документы по предоставляемому залогу;
  6. Документы на приобретаемую недвижимую собственность.

После подачи всех требуемых документов банк рассматривает возможность выдачи ипотечного займа в течение десяти дней.

Онлайн-заявка на выдачу ипотеки от Россельхозбанка

Онлайн-заявка на выдачу ипотеки от Россельхозбанка

Российский сельскохозяйственный банк является одним из лидеров, предоставляющих ипотечные займы заемщикам на благоприятных условиях. При помощи онлайн калькулятора ипотеки Россельхозбанка на официальном сайте, можно оформить заявку на выдачу суммы не выходя из дома. Каждый потенциальный заемщик самостоятельно регистрируется на странице сайта без потребности посещения отделение банка.

В случае выбора онлайн заявки на предоставление суммы займа, процедура оформления ссуды не займет много времени. Для этого потенциальный кредитозаемщик должен заполнить соответствующие поля электронной анкеты. После его отправки сотрудник банка позвонит заемщику и сообщит о принятом решении. Далее заемщику придется посетить банковское учреждение для получения денежной суммы.

Всю требуемую информацию по предоставляемым займам, услугам банка и депозитных вкладов, можно получить на официальной интернет-странице банка. Ипотеку Россельхозбанка можно рассчитать онлайн калькулятором.

В данной программе содержится основная информация о предоставляемых займах, их расчеты, в том числе график выплат. При помощи калькулятора можно рассчитать размер ссуды, ежемесячных платежей.

Таким образом, потенциальный заемщик может узнать на какую сумму кредита ему рассчитывать, учитывая свои финансовые возможности.

СКОПИРОВАТЬ КОД); Краткое содержание статьи: Условия предоставления Россельхозбанком ипотеки Ипотека Россельхозбанка «Молодая семья» Онлайн-заявка на выдачу ипотеки от…”,”word_count”:806,”direction”:”ltr”,”total_pages”:1,”rendered_pages”:1}

Источник: http://KreditkavBanke.ru/rosselxozbank-ipoteka.html

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.